事实上，很多有钱有势的人都非常喜欢风水，他们通常花很多时间在风水问题上，也可以不断地问一些风水大师，可以看出风水仍然非常重要。那么，如何看待风水宝藏呢？让我们一起看看吧。
风大不宜
大家在购楼时，首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了。因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
地势宜平
看看房子的地形，现在大多数房子都建在平坦的地面上，相对稳定，如果有房子建在斜坡上，不应该买，有家庭财富分散，家庭分散，很危险，在购买时应该特别小心检查周围的环境。
依山傍水
依山傍水是寻找风水宝地最基本的条件。山是地球的骨架，是人们生活资源的天然宝库；水是万物生长的源泉。没有水，就没有万物。如果它是，人类就无法生存。水也代表财富，所以非常重要。
坐北向南
宅基地址，最好选择北向南。不仅采光好，冬暖夏凉。中国的地形决定了气候是季节性的。冬天有西伯利亚的寒流，夏天有太平洋的凉风。也就是说，西北风有阴风，吹人刺骨寒心。主家道败人口稀少。东南风叫阳风，吹人清心凉脑。主家道兴旺发达。
街巷直冲不合适
风水是喜欢旋转，避免直接冲洗，因为直接冲洗的趋势很快，如果住宅首当其冲，就很担心，不能选择。所以当你选择建筑时，你不妨看看房子周围，看看房子前后是否有街道直接冲洗，如果房子的门面对直接冲洗的道路，通常被称为虎屋，这意味着很难住在里面。
四周开阔
看看建筑物或山体，后面有高大平坦的建筑物或方形、花园、尖尖的美丽山体，后面低矮或凌乱、空缺、尖锐射击、压力过大等不吉利，前面避压、封闭、箭、角等凶器建筑冲击不吉利，前面开放，风景优美；左边的建筑高于右边，右边的建筑高于左边，尤其是奇怪的建筑。
想买房吗？肯定想的啊，多数人都是想的，但是价格咋办，几十万的首付？压得喘不过气的月供房贷
位于广东省佛山市三水区乐平的新项目楼盘，地理位置优越，处在三水中心位置周围，周边配套设施一应俱全，教育，交通，医疗，生活，休闲，购物等等，满足业主一切需求。
交通方面来说，佛山地铁4号线，地铁12号线，四横四纵贯穿交通枢纽，轻松来往广佛两地，并且有着广佛肇城轨且有轨电车T4
四横四纵共是：
广佛肇高速，广三高速，南边大道，三水大道，科勒大道，沈海高速，佛清从高速，佛山一环
周边的商业配套还有：
华盛广场，百利达广场，三水广场，三水万达广场，嘉州广场
教育配套：
南边小学（市一级，全国小学五百强排行248位） 小英杰幼儿园，翰苑幼儿园，华南师范大学附属中学（2022，九月使用）
医疗配套有着，南边医院，三水人民医院
目前在售房源有73～89平，90～111平
总价4子头，首付2w，月供1800
有意者联系
营销中心 刘经理 19502000724（微信同号）
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问
提问： 雕叔您好，坐标成都，想在温江区佳兆业丽晶公馆，购⼊⼀套⼆⼿次新，地铁⼝，有学区，⽤来投资，暂 时出租，以后养⽼住，或者到时卖掉，合适么？或者应该买在成都哪⾥投资，和近3年出租合适？
回答：可以的，地铁⼝+学区房，保值升值能⼒不错，配合⻓租，等待下⼀波⾏情。
提问：雕叔你好！兴隆湖畔的中铁悦鹿府据说看湖的高层精装1.9。请问这个盘这个价位投资如何?
回答：你好，悦鹿府其实就是中铁卓越城三期，预计超过1000套房源供出，所以摇中概率还是有的。兴隆湖板块除了定向住宅，对外销售是非常稀缺的，如2015年开盘的北鑫苑，2019年开盘的东鑫苑，以及今年8月取证的龙湖天境。所以悦鹿府的出现算是一个彩蛋。目前片区内中铁卓越城—期挂牌单价在2.5万左右，天投北鑫苑达到了3.1万左右，所以剪刀差还是很明显的。不过距离地铁兴隆站步行距离大概2千米，今后出行更多需要自驾或者公交车，但作为投资房的话，是可以等待交通配套的完善的。开盘后报名的人数会很多，还是值得一摇。
提问：雕叔你好！请问，五矿西棠旁边新开的泡小直属校区这个学区好吗，五矿可以入手吗，主要是想买好的学区房!
回答：你好！名校一般分为直属>托管>挂牌。所谓“直属分校”，就是这个学校的所有教育资源和总校共享，其中包括老师、教学课程等。所有这种也是最稀缺的、也是最优的合作方式；。所谓“托管”，就是签订一个以几年为期限的协议，在协议时间内，名校派人全权管理学校的各项教育任务，学校成熟之后，名校师资方撤走；而最没价值的，就是开发商直接花钱买个牌子，也就是说，这个学校和总校没有半毛钱关系，只是打着名校的名头而已。五矿旁的泡小红碾校区在青阳新城表现还是很好的学校了，加上附近的石室中学红碾校区都是成都不错的。但五矿这个单价在这区域必然是偏高的，做为投资至少的持有七八年才能体现价值。以学区为主需长持可以买入的。既然是直属的，必然也不会以后起点还是很高的。
提问：雕叔坐标成都，您看好天府新区的核心板块秦皇寺片区吗？天府大道以东，这里定位未来的CBD商务核心区。地标建筑旁有“中海天府里”这样容积率6.3的高密盘。110的套三，2.2的精装单价，价格不低的刚需盘。但位置核心，周边配套完善，未来有升值空间吗？还是考虑锦江生态带这样单价便宜3000左右的纯住宅片区呢？
回答：天府新区距离市中心太远了。而且2万的单价也不算特别便宜，如果可以的话，尽可能往市中心走走。如果一定要考虑天府新区的话，建议买核心区，便宜3000的价格坡度不够，不值得放弃确定性。
提问：你好，雕叔，本人刚毕业不久，也刚在仁寿县城工作，想到成都购买首套房（子弹不多20W左右那样）后两年内不可能自住，成都目前没有房票，因为子弹不多，今年如果有适合的就打算，朋友叫我买视高，但你又说视高又不能买，又怕等到明年房价上涨了。麻烦雕叔看到，给个建议哈，谢谢
回答：你好！若只有20-30w的朋友，能忽悠你过去的都是坑，特别是现在视高的房子。建议你选择仁寿二手次新房，单价较低压力小，能及时变现，从现在开始把成都房票买起。我们投资买房，不是无脑入，买错房比不买房后果还要严重，一旦入坑，不涨价、卖不掉、贷不出、占名额、还月供，苦不堪言。今天整理了一下小白易踩的几大坑：1：再次强调不要购买公寓、商铺、写字楼等非住宅产品，存在很大的不确定性，再加上税费的影响，保存功能和住房是无法相比的。2：不要购买旅游地产，买下它就是个大洞，数以百万的房子就可能砸在自己手中。还有个带文旅项目也都别碰。4：除非你对自住有很高的需求，不要买别墅，别墅的特殊性决定了它就是个消费品。别墅本身的回报率很低，购买别墅只会占用自己的资金，增加风险。几年下来别墅涨幅回报率跟你理财投资差不多甚至更低。3：不要只要求"量"而不求"质"，同样的首付，你想买两套郊区住宅还是一套中心区的房子？郊区的住房不是那么容易租，涨幅也小，卖也不是那么容易！看到新楼盘数量很多，但价值很难上升。4：不要滥用你的首贷款资格,每个人都有30%的首付机会。我们必须珍惜从银行获得70%贷款的机会。不要随随便便地利用你的贷款资格，在你的能力范围内，尽可能多地从银行借出筹码，购买一套总价值尽可能高的房子。5：不要被房子的"外观"所迷惑。影响购房的宏观因素顺序是：地段，学区，房龄，地铁，配套，环境。单套房的因素包括：户型、朝向、楼层。先看看因素是否满意，然后在筛选出一套房源。6：买房子犹豫不决，错过机会。投资要计算回报，所以你需要考虑买房的时间节点。趁着今年形势横盘阴跌的时候赶紧上车。一个好房子的特点之一是它流动性强，出手快。流动性来自核心购买力的需求和住房供应的挤压效应。只有那些持续有人口流入有产业支撑的城市，房子才拥有巨大的需求，才具有长期的投资价值。
提问：雕叔你好！摇号摇到了合能铂悦华庭，看到网上评论对楼盘都很差，纠结想退房了，我是自住，想请雕叔点评下这个小区的优缺点，以后发展怎么样！
回答：客观来说，合能的口碑确实不太好，但是在价格面前这些都不重要，你如果退房了，你还能买哪里?性价比低的楼盘还能买得到吗?铂悦华庭本来就卖的是一个刚需价，你不可能以豪宅的标准来要求它，所以降低预期，买了就安心了，至于那些网上说的不必纠结。
提问：雕叔你好！最近看了一线城市房价普遍上涨，这一波一线城市上涨，根据以前经验，成都一般要延迟半年，我现在成都主城有一套，还想再买一套，工薪阶层，压力很大，太害怕上涨，又没得一二圈资格，老家雁江的，东部新区和简阳房价现在1万多可以入手不?有没推荐的楼盘?或者说推荐其它三层圈的楼盘可以入手的?谢谢
回答：首先，这一波涨是从深圳开始的，然后被严打，深圳房价马上就老实了。现在上海有点蠢蠢欲动，肯定也会被严打。另外，首都一直老老实实的，并没有异动。所以你推测半年后传导到成都，是主观猜测，我认为不太现实。所以恐慌是没必要的。东部新区目前布局还太早了，也基本没什么楼盘可以考虑，其他三圈层除了东部新区还可以看看新津。
提问：雕叔，坐标广州，本人父母在湛江吴川有套金牛小区职工房（三房一厅毛坯已闲置8年），而后在吴川第一城供一套，现在看中增城惠百氏及周周边的房（刚需），因第一城父母要住所以想卖掉职工房加上手上的钱弄个首期。但父母亲戚有人反对觉得好好的一套房以后算是祖业卖了去供两百万的房不值（我说了这地段以后能升到4万他们不信，说全国和吴川、湛江房价都在降），说应该用点钱装修金牛再租出去，你是我房产投资的启蒙，我想把你的回答给他们看看。
回答：1.你在广州，未来是否打算在广州长期工作生活，如果是，那你买房是必选项。2.湛江发展潜力来说是不能和广州相比的，广州基本面更好，也就决定了未来房子的价值，其次湛江你父母的职工房升值能力也是有限的，这种福利房你可以看看这么多年升值了多少，而且租房来说，什么时候租到100万，买房核心是房子的升值。3. 广州增城是广州市向东规划的重要承接点，又有基础，起爆要早于南沙。未来地铁贯通去主城区非常便捷。4.一线城市房价在全国还是领涨作用，最后买房也需要根据资金情况来合理买入，如果首付 月供都可以承受的了就可以。广州买房价值高的板块及楼盘，详见知识星球内部分析！给你一点建议：房价趋势下跌时，先卖房，再买房；房价趋势上涨时，先买房，再卖房；多和拥有多套房的人讨论房产，他们经验更丰富，少听没房的人的建议；没房人的观点：短期房价要暴跌，不做接盘侠。没房人的买房逻辑：房子涨了买不起，房子不涨等它跌，房子跌了不敢买！
提问：雕叔，我现住武侯区，有一套二的一楼多层房，10年买的二手房（算是老小但不算破），现在已经找到买家马上准备过户。另外今年因为小孩读书，买了东大街一套小房子，主要是挂户口，现在没办法出手（要等两年后）。计划在锦江区市中心锦二学区或者天府新区B或C学区买一个大平层或一个别墅，600W以内。但是市中心只有二手房，看了恒大都汇华庭和时代豪庭，对小区环境和户型都不太满意。朋友住麓湖生态城云树，建议我们去那里买新房或二手。但是现在那边的配套除了哈密尔顿小学，其他配套都很差，小区环境倒是不错，只是价格感觉虚高（单价3W+以上）。也去看了一些别墅，三利宅院白云渡、和贵南山上、蜀郡、和泓半山、蓝山国际伯爵山，其他都没看上（主要是600W的预算决定了只能看这些），目前只对伯爵山一套双拼比较有感，320平清水，在开发商那办更名，550W，只是原业主2013至今买了好几年，好像涨幅也不多（至今没有翻倍），看了您之前的几篇文章，都建议最好不要碰别墅所以目前在犹豫（加上伯爵山属于天B学区，小学和中学都不怎么样），但是这套双拼的户型、采光、小区内环境都确实让我们很满意，一个月960元的物业费还可以免费停两个车（市区一个大平台的物业费加一辆车的停车费就不止1000元了）。我们目前的想法就是，买一个投资兼自住的房子，一是求保值增值，二是想要一个舒适的居住环境，家里两个孩子，一个在天新上中学，一个在锦江区上小学，我们一直住一楼也担心平时在家影响楼下邻居。特请您指导，到底是在天府新区买还是市中心买房？在天府新区买别墅还是买大平层？如果您建议买其中一个，那有哪些增值空间大的盘可以推荐？谢谢！
回答：你好，感谢赞赏！你们目前需要解决的改善自住+学区和增值目的，在市中心应该是很难寻觅到，目前你们的预算往往只能够在改善和学区里二选一，你看中的时代豪庭和恒大都汇华庭严格意义上来说不算最好的学区房，而且小区环境和户型确实差强人意。我们更建议你上天府新区的改善楼盘，伯爵山楼盘地理位置不错，更靠近主城区，但是有两个问题：1、楼盘小众，市场溢价能力差，成交低迷，投资属性不足；2、属于天府新区B学区，在天府新区内部可以排名第三，但是放眼整个成都很是一般。因此如果要兼顾自住改善+学区+投资的话，我们更建议上具有市场号召力的麓湖片区，也就是C学区，目前C学区主要分为两类，其一是麓湖业主正读哈密尔顿小学，其二是天府公园西板块（大概率）正读天府七小、天府七中。如果选择大平层，也是完全可以的，目光可以聚焦在天府公园西板块，主要看二手房板块的蔚蓝卡地亚花园城，新房看万科天府锦绣等。不论怎么选都没有错，主要还是看你预算范围内，综合比较楼栋户型朝向等因素。此外，如果你能搞到高新南区购房资格，我们建议可以上能同时兼顾学区和改善的楼盘，如金融城附近的中海九号公馆、人居天府世家、仁和春天国际花园。
提问：你好，雕叔，本人刚毕业不久，也刚在仁寿县城工作，想到成都购买首套房（子弹不多20W左右那样）后两年内不可能自住，成都目前没有房票，因为子弹不多，今年如果有适合的就打算，朋友叫我买视高，但你又说视高又不能买，又怕等到明年房价上涨了。麻烦雕叔看到，给个建议哈，谢谢！
回答：你好！若只有20-30w的朋友，能忽悠你过去的都是坑，特别是现在视高的房子。建议你选择仁寿二手次新房，单价较低压力小，能及时变现，从现在开始把成都房票养起。我们投资买房，不是无脑入，买错房比不买房后果还要严重，一旦入坑，不涨价、卖不掉、贷不出、占名额、还月供，苦不堪言。今天整理了一下小白易踩的几大坑：1：再次强调不要购买公寓、商铺、写字楼等非住宅产品，存在很大的不确定性，再加上税费的影响，保存功能和住房是无法相比的。2：不要购买旅游地产，不要碰三亚、腾冲、滇池、清迈、柬埔寨等地的房地产。买下它就是个大洞，数以百万的房子就可能砸在自己手中。还有个带文旅项目也都别碰。4：除非你对自住有很高的需求，不要买别墅，别墅的特殊性决定了它就是个消费品。别墅本身的回报率很低，购买别墅只会占用自己的资金，增加风险。几年下来别墅涨幅回报率跟你理财投资差不多甚至更低。3：不要只要求"量"而不求"质"，同样的首付，你想买两套郊区住宅还是一套中心区的房子？郊区的住房不是那么容易租，涨幅也小，卖也不是那么容易！看到新楼盘数量很多，但价值很难上升。4：不要滥用你的首贷款资格,每个人都有30%的首付机会。我们必须珍惜从银行获得70%贷款的机会。不要随随便便地利用你的贷款资格，在你的能力范围内，尽可能多地从银行借出筹码，购买一套总价值尽可能高的房子。5：不要被房子的"外观"所迷惑。影响购房的宏观因素顺序是：地段，学区，房龄，地铁，配套，环境。单套房的因素包括：户型、朝向、楼层。先看看因素是否满意，然后在筛选出一套房源。6：买房子犹豫不决，错过机会。投资要计算回报，所以你需要考虑买房的时间节点。趁着今年形势横盘阴跌的时候赶紧上车。一个好房子的特点之一是它流动性强，出手快。流动性来自核心购买力的需求和住房供应的挤压效应。只有那些持续有人口流入有产业支撑的城市，房子才拥有巨大的需求，才具有长期的投资价值。
以上为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问
请搜索关注“雕叔谈楼市”微信公众号，加入知识星球提问，有问必答并送赠送购房内部资料；重要信息只在知识星球发布。知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
猜你喜欢
